A. 廣西壯族自治區河池市南丹縣有王老吉檸檬茶代理嗎
廣西壯族自治區河池市南丹縣有王老吉檸檬茶代理,應該有的吧,畢竟王老吉哪裡都能喝到呀,你可以上他們的官網查詢一下,或者電話聯系客服。
B. 廣西河池市南丹縣二手房過戶流程是怎麼樣的啊要多久啊
二手房交易流程:
第1步:買賣前的產權審核
首先,要仔細查看業主的房產證,注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人,在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次,看購房時的相關憑據,比如購房發票、契稅發票等,作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。
風險提示:此環節最大風險即是產權瑕疵問題,所以在交定金之前,必須去查檔並得到確定答案。你相中的房屋有可能處於抵押狀態,也有可能因為有債務糾紛而處於查封狀態,而一旦房屋產權有問題,交易即宣布無效。
第2步:交定金與簽合同
看好房子,確定房屋產權後,交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環節,交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬,以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環節時,請多留個心眼。
如果你看中的房子還在按揭中,定金最好不要直接交到業主手中,而應該交由第三方監管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方,則可以簽一個簡單協議,約定贖樓完畢之後給定金賣方,需註明「交給監管第三方則視為賣家收訖,賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的,視為違約」。如果沒有可信賴的第三方,定金最好交由銀行監管。具體做法是:買賣雙方到銀行去簽一份監管協議即可,約定在交易中心完成遞件手續後,劃撥到賣家賬戶上。
一般來說,在交定金的時候會簽一份預約買賣合同,合同至少需要約定物業地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責任等,具體條款見示範文本。
第3步:贖樓
贖樓有兩種操作方式:其一,業主通過擔保公司,向銀行借款贖樓,產生的是0.8%的擔保費用,以及0 .4%的短期贖樓利息,等買家房產證出來之後,再到銀行做按揭;其二,買家通過擔保公司向銀行做按揭,銀行再將贖樓款打給賣家,其中只需要產生擔保費,但買家需要提前供樓。
出於風險考慮,買家最好採用前一種方式贖樓。通過後一種方式,可節省0.4%的短期贖樓利息,但如果交易終止、賣家悔約不賣或是房屋存在產權問題,買家將陷入被動境地。
第4步:付首期及資金監管
除了產權問題之外,自主交易需要擔心的第二大問題就是資金監管。事實上,資金監管目前已成體系,買賣雙方按照既成規定來做,風險很小。無論是通過何種方式交易,首期款必須放銀行監管。
具體操作是:買賣雙方到銀行簽一份資金監管協議,然後各自在銀行開一個賬戶,約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後,首期款打給賣方。如果交易順利完成,銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止,則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務,一般會收取單筆500元左右的監管費,但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監管,則可以省去這筆費用。
第5步:簽訂買賣合同
簽訂書面協議時,最主要要關注四個方面,是產權情況、房產總價、交易稅費及日期,其中要注意的是書面協議裡面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要,像交定金、過戶、交樓時間,確定日期才能夠保證交易順利進行,例如規定贖樓要在45天內做完,首期款在簽完合同內7天做銀行監管等。交付首期之後,就可簽訂國土房管局的正式二手房買賣合同。
第6步:選銀行和辦按揭
如果不是一次性付款,買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場,要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申請貸款時直接找到銀行的客戶經理,說要做房產按揭,他就會幫忙處理。一般來說當天就能夠確批復。但有時候也會出現貸款額度不能達到預期的情況,像評估價高的銀行需要再評估,一般會延長二三個工作日。
第7步:過戶及交稅
去過戶時,需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同。一般遞件後,拿到回執業主就可以讓銀行放之前監管的定金。
第8步:後續事項
交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接,如果房產內部還有傢具家電,還要核實清楚是否有被更換或搬走,最終業主才交鑰匙,正式完成交易。而上述的水電等交接,就要分別到管理處、水務局、有線電視台、供電局等部門去辦理,雙方應准備好房產證復印件、身份證等,部分區域像羅湖區,辦理水電交接的時候也許要提供抵押合同,交易雙方最好在去之前打電話進行咨詢,以免來回跑動。最主要的是之前有簽訂《交房保證金協議》,如果房子內部傢具家電完整,就交回給業主保證金。如果傢具家電確實有缺失,那麼經過雙方協商後可以在保證金裡面進行抵扣。
C. 廣西河池南丹有什麼特產
南丹瑤雞南丹瑤雞原是野雞群種,產於深山老林中。瑤雞肉質細嫰、味道鮮美、皮薄、脂肪少、口感極好。瑤雞成為市場上的搶手貨,黃臘李主要產於南丹縣羅富鄉,是在得天獨厚的生態環境中形成的地方稀有李子品種。南丹黃臘李品質優良,是明清的貢品。巴平米具有「米中品」美稱的廣西南丹縣巴平米,久負盛名。早在宋元豐三年,南丹土司莫世忍攜巴平米進京朝貢。宋帝神宗與朝中文武百官品嘗後,無不稱奇。宋帝頒布詔書,把巴平米定為朝中一大貢品,並賜予南丹土司莫世忍一枚新的「南丹州印」。巴平米盛產於南丹縣芒場鎮巴平、蠻壩、幕麻等自然村。這裏海拔高800—1000米,晝夜溫差大,土地肥沃,土質是非常適合水稻生長的粘性黃泥,一季中稻全生育期長達150—170天。黃臘李黃臘李是南丹特產,主產於南丹縣羅富鄉,在中國只有南丹才能生產出優質的黃臘李。據史料記載,南丹黃臘李曾是明清貢品。在主產地羅富鄉,黃臘李有著悠久的栽培歷史。先是種植在蓮花村,接著傳到塘丁等村。從1983年6月開始,自治區有關部門聯合組織專家經過連續三年對羅富鄉的黃臘李進行實地調查和品質鑒評,作出了黃臘李「早結、高產、穩產、盛果期長、品質優良,是廣西很有推廣價值的優良果樹品種之一」的結論。羊角皺椒南丹羊角皺椒產於廣西南丹。果實長、皮質薄、顏色鮮、油分大、辣味強、且香味濃。羊角皺椒可當多種菜的佐料。此外,它還能當葯用,有溫中、散寒、開胃、消食之效,主治滯腹痛、嘔吐、瀉痢、凍瘡、疥癬等疾病。辣椒粉還是配製十滴水的重要原料。如被毒蛇咬傷、臨時緊急救護的方法可生嚼辣椒11-12個,嚼爛後敷於傷口處,可以消腫定痛去毒。資料來源:http://ke..com/view/132604.htm?fr=aladdin#11
D. 南丹縣覃敏貿易有限公司怎麼樣
南丹縣覃敏貿易有限公司是2018-01-04在廣西壯族自治區河池市南丹縣注冊成立的有限責任公司(自然人獨資),注冊地址位於廣西南丹縣城關鎮民行中路169號1幢一單元301號。
南丹縣覃敏貿易有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91451221MA5N00YB31,企業法人覃敏,目前企業處於開業狀態。
南丹縣覃敏貿易有限公司,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看南丹縣覃敏貿易有限公司更多信息和資訊。
E. 南丹有什麼特色小吃嗎
各種米粉、酸、炸串、燒烤、南瓜餅、臭豆腐 、糖糍粑等。
南丹縣,隸屬廣西壯族自治區河池市,位於廣西西北面,總面積3916平方公里,轄7鎮4鄉,有壯、漢、瑤、苗、毛南、水、仫佬等23個民族,總人口27.6萬。南丹是是歷史上的"兵家喉地",桂、黔、川交通的重要樞紐,位於西南公路210國道和黔桂鐵路交叉點上。南丹歷史悠久,宋置南丹州,明復南丹州,清稱南丹土州,民國7年改州置縣至今。南丹冬無嚴寒、夏無酷暑,年均氣溫16.9℃。
2006、2007年南丹連續兩年獲得"廣西縣域經濟發展十佳縣"。南丹是廣西烤煙生產基地 ,中國錫鋅生產基地,"中國長角辣椒之鄉","中國瑤雞之鄉"。
F. 廣西河池市南丹縣有哪幾個鄉鎮
目前有吾隘、羅富、月里、巴定、巴平、里湖
、馬尾、六寨、車河、大廠、九圩
城關、八圩、小場、芒場鎮、我知道就這么多了
其他的不是
很了解!
G. 南丹人明天去河池市裡可以嗎
男單人明天肯定是可以去菏澤市裡的,只是在出行前,必須要居委會出示相關的證明,並且測量體溫合格以後才可以通行。
H. 河池南丹我到處找都沒有囗罩賣什麼辦
現在各個地方的口罩都不好買,還是加上出門吧。
I. 河池市離南丹縣有多遠,坐車要多久
南丹到金城江
鐵路70KM『
公路90KM 建議LZ座火車
火車比汽車便宜
而且又安全 金城江到南丹的路是很危險的
不是我嚇你。 210國道很亂。
金城江早晨10點20
9點30
都有火車來南丹
10點20的火車位子很空。
你要座快班
那騎車總站離火車不遠的。
2個公交站。 座快班
32塊
跑90分鍾 坐火車7塊
有靠窗坐。
60分鍾
LZ選擇吧。